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ROCHESERVIERE 85620

Maison à vendre ROCHESERVIERE (85)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    69 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    273 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROCHESERVIERE

Sarah Roynel, vous présente cette ravissante maison, en parfait état, laissez vous charmer par son intérieur aussi bien soigné que cosy …
Coup de cœur assuré !!! et rare sur le marché.
Vous offrant deux chambres à l'étage, suivies de la salle de bains, avec toilettes.
Possibilité de faire une troisième chambre, si besoin, grâce au garage attenant.
Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine, aménagée et équipée.
1 Toilette séparé.
Une belle pièce de vie, lumineuse, vous offrant une partie salon et salle à manger, sans oublier, un accès direct sur la terrasse, celle-ci étant très agréable.
Le terrain est clos, et est agrémenté d'une petite dépendance, ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Pour combler le tout, accès au bourg à pied, commerces, écoles, banques, coiffeurs etc...
Atouts supplémentaires : tout à l'égout, menuiseries PVC
Bref, vous recherchez un bien, prêt à vous accueillir et sans travaux, alors cette maison est faite pour vous …
Une visite s'impose, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.962785

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 204 000 €
Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.62% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 69 m2 à vendre à ROCHESERVIERE

85620 ROCHESERVIERE

Caractéristiques du bien :

340 931 719 960
2
4
69
273
1
2007
Sud Ouest
Electrique
oui
oui
oui
oui
204 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 209 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1340 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sarah ROYNEL
Rocheservière 85620
M'appeler
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